离婚时房产分割能获得哪些补偿？-买房

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dragon8901 丨Lv 4

夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。如果存在一方对房产贡献明显较多的情况，比如出资比例悬殊，法院可能会适当倾斜分配比例。实际操作中还要考虑子女抚养权、婚姻过错等因素。房产分割补偿方式主要有三种：一方获得产权并支付补偿款、出售房产后分割价款、共同持有产权。选择哪种方式需要结合双方经济状况、房产市场价值等因素协商确定。若协商不成，法院会根据相关规定和实际情况判决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报