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共1个回答
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ask6561514738 丨Lv 1
遇到房东存在纠纷仍出租房屋的情况，租客需要格外谨慎。租房前建议通过居委会、物业或周边邻居了解房屋是否存在产权争议、抵押或查封情况。若发现房东隐瞒纠纷事实出租，租客可主张解除合同并要求退还押金租金，但需注意保留书面证据。查看房产证原件并核对房东身份证是必要步骤。若房产证存在共有产权人，需所有产权人共同签署租赁合同才具备法律效力。对于存在抵押或查封风险的房屋，即便租金低廉也应避免承租，这类房屋可能面临突然被拍卖或收回的风险。签订合同时建议补充条款，明确约定"若因房东产权纠纷导致租客无法继续使用房屋，房东需承担违约责任"。通过转账方式支付租金并备注用途，比现金支付更利于留存凭证。若已入住后出现纠纷，可向当地住房租赁管理部门投诉，必要时通过司法途径维护权益。- AI整理生成 - -
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