农村夫妻离婚十年后房产怎么分割？-买房

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D调de金滨丨Lv 2

农村夫妻离婚后的房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，即使离婚十年后仍可主张分割，但需注意诉讼时效问题。对于农村宅基地房屋，需区分房屋所有权和宅基地使用权性质。宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员可能无法获得使用权。若房屋系婚后共同建造或翻建，原则上双方都有权分割房产价值。若一方长期实际居住使用房屋，可能涉及折价补偿问题。具体分割方式可协商确定，协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、居住现状等因素作出裁判。涉及农村房产分割时，建议提前收集好建房审批、出资凭证等相关证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报