婚后共同还贷涉及的房产归属问题，需结合购房时间、产权登记及资金来源综合判断。若房产为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成时，法院一般会依据还贷贡献比例及实际情况裁定补偿。 若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产。共同还贷行为本身即体现对房产的贡献，即便产权登记在一方名下，另一方仍有权主张权益。实际操作中，需注意保留还贷流水、合同等证据，以便明确共同还贷的金额和期限。 涉及父母出资等特殊情况时，若有明确约定为借款或赠与，需提供书面凭证；若无约定，则可能视为对夫妻双方的赠与。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。 需提醒的是，各地司法实践可能存在差异，具体个案需结合证据和当地判例分析。若双方对产权存在较大分歧，可考虑通过专业调解或法律途径解决。- AI整理生成 -