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物业费 物业 住宅

共1个回答
  • ask2173873446 丨Lv 2
    住宅改为办公室后物业费计算需注意以下要点。物业费标准通常依据房产证登记用途确定，住宅物业费普遍低于商业用房。若实际用途发生变更但未办理手续，物业有权要求补缴差额。建议先向当地房管部门申请用途变更登记，获批后按新标准缴纳。部分城市允许"住改商"需满足条件，如取得相邻业主书面同意等。物业公司不得擅自提高费用，调整需经业主大会表决。若存在争议，可要求物业出示收费依据文件，核对是否与相关规定及物业服务合同条款一致。临时性用途变更未办理手续的，建议与物业协商处理方式。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-10 北京市 举报
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