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共1个回答
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ask3296250647 丨Lv 1
离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，取得房产的一方需对另一方进行合理补偿。 对于婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但会考虑双方贡献、子女抚养等因素适当调整。例如，一方主责照顾家庭导致收入较低，法院可能酌情多分部分份额。若房产登记在子女名下，一般视为子女财产，离婚时不予分割。 涉及父母出资的情况，若明确为赠与且登记在自己子女名下，可能认定为个人财产；若未明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供出资凭证等证据。 特殊情形如农村宅基地房，需符合集体经济组织成员身份才能分割权益。建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。处理过程中应注意保留购房合同、付款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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