婚后卖房钱怎么分？-卖房–手机房天下问答

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ask4677555340 丨Lv 2

婚后卖房所得款项的分配需要结合房产来源、出资情况和双方约定来综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，出售所得归产权人所有。如果是婚后共同购买或婚前购买但婚后共同还贷，通常视为夫妻共同财产，卖房款应协商分配，协商不成可平均分割。对于婚后双方父母出资购房的情况，若登记在一方子女名下且无特殊约定，父母出资部分视为对子女的赠与，卖房款按出资比例分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，卖房款作为共同财产处理。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可签订书面协议明确权属。值得注意的是，若卖房款用于家庭共同生活开支或偿还共同债务，这部分支出需要在分割时予以扣除。如果涉及房产增值部分，原则上共同还贷及对应增值部分属于共同财产。具体分配方案建议结合实际情况，通过协商或合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报