夫妻离婚后公积金还房贷怎么处理？-买房

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ask2002307241 丨Lv 2

夫妻离婚后涉及公积金偿还房贷的问题，需结合财产分割与债务承担原则处理。若房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商或通过法律途径明确房产归属及剩余房贷的偿还责任。关于公积金偿还部分，主要分两种情况：一是若双方此前共同使用公积金还贷，离婚后可凭离婚协议或生效法律文书，向公积金管理中心申请变更还款人，调整为归属方单独偿还；二是若原使用一方公积金还贷，另一方需根据房产分割比例补偿已还部分，具体金额可协商或由法院裁定。需注意，公积金贷款通常以主贷人名义办理，离婚后若需变更主贷人，需征得银行同意并重新审核资质。若无法变更，双方可通过书面协议约定实际还款责任，但银行仍有权向主贷人追偿。建议提前与贷款银行及公积金管理中心沟通流程，避免因手续不全影响后续操作。房产分割与债务问题涉及较多细节，若协商困难，可参考相关规定或寻求专业调解，确保双方权益清晰划分。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报