夫妻离婚时房产分割问题需要结合实际情况处理。房产登记在谁名下并非唯一判断标准，关键要看购房资金来源、还贷情况以及家庭贡献等因素。如果是婚后共同购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，应当平等分割。若一方婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需进行分割。协商是解决房产分割的首选方式，双方可就房产归属、补偿金额等达成一致意见。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行判决。法院通常会考虑子女抚养权归属、双方经济条件等因素作出裁决。对于父母出资购房的情况，需要区分是赠与还是借款。如果是赠与，通常视为对子女一方的赠与，除非明确表示赠与双方。借款则需要提供相应证据。房产证加名问题也需注意，加名后一般视为赠与行为，房产性质可能发生变化。处理房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。涉及复杂情况时，专业评估可能有助于厘清房产价值。整个过程既要维护自身合法权益，也要避免激化矛盾，毕竟离婚后的子女抚养等问题仍需双方合作。- AI整理生成 -