法拍房的评估费该由谁来出？-卖房

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ask2333345165 丨Lv 0

关于法拍房评估费的承担问题，通常由竞买人支付。评估费是房产拍卖过程中对房屋价值进行专业评估产生的费用，属于交易成本的一部分。根据相关规定，法院在拍卖公告中会明确标注费用承担方，竞买人需提前仔细阅读公告条款。实际操作中，评估机构由法院委托，但费用往往由最终买受人承担。这笔费用一般会在竞拍成功后与其他费用一并结算。需要注意的是，不同地区可能存在执行差异，个别情况下法院可能先行垫付评估费，再从拍卖款中扣除。建议竞拍前向执行法院或辅拍机构具体咨询，同时将评估费纳入购房预算。若对费用有异议，可通过合法渠道向法院提出。评估报告的有效期通常为一年，超期可能需重新评估，这也是需要考虑的时间成本。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报