夫妻婚内换房怎么分财产？-业主生活

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ask272024207 丨Lv 1

夫妻婚内换房涉及财产分割时，需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及双方协议等因素。若房产为夫妻共同财产，原则上应平等分割，但实际操作中会根据具体情形调整。房产登记在双方名下时，通常视为共同财产。若仅登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同收入或另一方有还贷贡献，仍可能被认定为共同财产。换房过程中若涉及出售旧房购置新房，旧房出售款用于新房首付或还贷的部分，一般会纳入共同财产范围。若双方能协商一致，可通过书面协议约定房产归属，这种约定在不违反相关规定的前提下具有法律效力。协商不成时，需根据相关规定，结合还贷记录、资金流水等证据进行认定。特殊情况下，如一方父母出资且明确表示赠与子女个人，可能视为个人财产。财产分割既要保障双方合法权益，也要考虑子女抚养、居住需求等现实因素。建议保留完整的购房合同、付款凭证等材料，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报