夫妻财产约定后该怎么执行？-业主生活

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ask1306542329 丨Lv 0

夫妻财产约定的执行需要兼顾法律效力和实际操作。双方签订书面协议后，建议及时办理产权变更登记手续，将约定内容体现在房产证上。若涉及贷款未结清的房产，需先与贷款银行协商变更抵押人信息。实际操作中可能出现两种情形：一是双方配合完成过户，此时携带协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理即可；二是遇到一方不配合的情况，另一方可凭生效法律文书单方申请过户。需要注意的是，婚内房产约定可能涉及契税减免政策，但离婚析产通常需要缴纳契税。若协议内容显失公平，受损方可在一年内请求撤销。对于共有房产的管理使用，建议在协议中明确维修费用分担、出租收益分配等细节，避免后续纠纷。产权登记与协议不一致时，原则上以登记为准，但能证明登记错误的除外。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报