婚前房产婚后过户给父母合法吗？-买房

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ask7726776457 丨Lv 2

关于婚前房产婚后过户给父母的问题，需要从财产归属和过户程序两方面来看。婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，婚后过户给父母本质上是财产处置行为。根据相关规定，个人有权处置自有财产，但需注意两点：一是若房产存在婚后共同还贷或增值部分，配偶可能对这部分权益有主张；二是过户需遵循不动产登记程序，包括签订买卖合同或赠与合同、缴纳税费等。实际操作中需考虑家庭关系因素。若过户行为可能损害配偶合法权益，比如恶意转移财产，相关权益人可主张权利。建议处置前与配偶充分沟通，必要时通过书面协议明确双方意愿。过户给父母通常采用买卖或赠与方式，两种方式税费差异较大，需提前测算成本。房产过户涉及财产关系变化，建议结合家庭实际情况谨慎处理。若存在复杂财产纠纷或疑虑，可向专业机构进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报