婚后使用婚前个人存款买房算共同财产吗？-买房

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kanta00 丨Lv 0

婚后使用婚前个人存款买房是否属于共同财产，需结合具体情况分析。若购房资金完全来源于婚前个人存款，且能提供清晰的资金流水证明，该房产可能被认定为个人财产。但若婚后共同还贷或对房屋进行增值贡献（如装修、还贷等），则配偶有权主张相应补偿。房产证登记名字是关键因素之一。若仅登记出资方姓名，且能证明资金为婚前个人财产，则房屋归属较明确；若登记双方姓名，原则上视为共同财产。实际操作中，建议通过书面协议明确资金来源和产权归属，避免纠纷。首付比例不影响财产性质判定，重点在于资金来源。即使首付比例较高，只要资金属于婚前个人财产，仍可能保留个人属性。但需注意，婚后共同还贷部分及其增值部分通常需分割。相关规定对婚前婚后财产有明确界定，但司法实践中可能考虑家庭贡献等因素。若涉及复杂情况，建议保留购房合同、付款凭证等证据，必要时通过专业途径进一步确认。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报