烂尾楼业主维权可以提出哪些法律诉求？-买房

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梁树和丨Lv 3

烂尾楼业主维权时，可结合实际情况主张以下合法权益。若开发商未按约定交付房屋，业主有权要求继续履行合同并支付逾期交房违约金，违约金计算通常参照合同约定或相关规定标准。对于长期无法复工的项目，业主可考虑解除购房合同，要求开发商退还已付房款、利息及其他合理损失，如已偿还的贷款利息、装修预付款等。若开发商存在资金挪用等违规行为，业主可向相关部门投诉举报，推动追究其责任。部分情况下，业主还可主张因项目烂尾导致的租房费用、误工费等直接经济损失。值得注意的是，集体维权往往比单独行动更有效，业主可通过业主大会或业委会统一协调。维权过程中需注意保留购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。若开发商已明显丧失履约能力，及时通过法律途径保全财产更为重要。不同地区的处理政策和项目具体情况会影响维权方案，建议咨询专业人士制定针对性策略。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报