物业合同撤销权超过1年还能行使吗？-买房

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ask9686511451 丨Lv 2

物业合同撤销权的行使期限需要结合具体情况分析。根据相关规定，合同撤销权一般自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。若超过1年期限，通常视为权利消灭，但存在特殊情形：对于显失公平或重大误解签订的物业合同，撤销权起算时间可能从合同终止之日开始计算。若物业公司持续存在欺诈行为，业主在发现后1年内仍可主张权利。司法实践中，法院会综合考虑合同履行情况、业主知情时间等因素判断。建议业主注意留存物业服务质量不达标的证据，如维修记录、投诉凭证等。若发现权益受损，应及时通过业主委员会协商或向相关部门反映，避免因时效问题丧失救济机会。对于历史遗留问题，可尝试通过补充协议重新约定双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报