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共1个回答
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ask2684342027 丨Lv 1
房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚后购买，即使房贷由一方偿还，通常视为夫妻共同财产。但若能证明购房资金来源于婚前个人财产，或双方有书面协议约定房产归属，则可能影响分割结果。 关于房贷偿还部分，离婚时已还贷及对应增值部分需补偿给对方。例如首付由一方支付，婚后共同还贷，产权登记在支付首付方名下，法院可能判房产归登记方所有，但需对共同还贷部分进行补偿。 若房产为婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归登记方，但需就共同还贷及增值部分给予对方补偿。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。 建议保留还款凭证、购房合同等材料，必要时通过协商或法律途径解决。实际操作中，各地裁量标准可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - -
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