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共1个回答
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ask9721379955 丨Lv 2
在离婚财产分割中，法院主要遵循公平合理原则，同时考虑双方实际贡献和家庭责任承担情况。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，通常按共同财产处理；若为婚前个人购买但婚后共同还贷，则产权归登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。具体操作会结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期长短等因素综合判定。关于业主生活方面，建议双方优先协商解决，比如通过折价补偿、产权共有或出售分款等方式。若协商不成，法院可能根据子女抚养权归属、无房方居住需求等实际情况作出裁判。需注意农村宅基地房与城市商品房处理方式存在差异，宅基地房分割往往需符合集体土地相关政策。其他需提醒的是，财产分割涉及评估、过户等流程，建议提前保留购房合同、还款凭证等证据。若房产存在抵押或共有权人，还需与相关方协调处理债务问题。整个过程既要维护自身权益，也要避免激化矛盾影响后续生活安排。- AI整理生成 - -
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