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共1个回答
  • ask9665182092 丨Lv 2
    宅基地私自扩建属于违法行为。根据相关规定,宅基地使用权人必须按照批准的面积和用途使用土地。若未经批准擅自扩建,可能会面临以下后果:扩建部分会被认定为违章建筑,相关主管部门有权责令限期拆除。如果拒不执行,可能会被强制拆除,且拆除费用需由违建人承担。扩建过程中若占用耕地,处罚会更加严厉。对于违建当事人,可能会被处以罚款。罚款金额根据违建面积、情节严重程度等因素确定。情节特别严重的,还可能被追究其他责任。违建行为还会被记录在案,可能影响今后的宅基地审批。宅基地确权登记时,扩建部分无法确权。遇到征地拆迁时,违建部分不能获得补偿。建议在扩建前先办理审批手续,确保合法合规。若已经存在违建情况,应主动向主管部门说明,配合整改。农村建房要遵守"一户一宅"原则,建房面积不得超过规定标准。确需扩建的,应当向村委会提出申请,经乡镇政府审核批准后方可实施。任何未经批准的改建、扩建行为都存在法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-10 北京市 举报
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