婚前买的房子，儿子2022年结婚2025年要离婚怎么分？-买房

共1个回答

ask5006965112 丨Lv 1

婚前全款购买的房产属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。根据相关规定，婚前一方全款购房且登记在个人名下的房产，婚后仍归产权人所有。若房产证未加配偶名字，离婚时配偶无权要求分割。需注意的是，若婚后对房产有共同还贷、装修等投入，配偶可主张补偿。例如婚后用夫妻共同收入偿还贷款，非产权方有权要求补偿已还贷部分及增值部分。但全款购房不存在还贷问题，因此分割风险较低。若父母在儿子婚后明确将房产赠与夫妻双方（如加名或书面约定），则可能视为共同财产。若无此类行为，房产归属清晰。建议保留购房合同、付款凭证等证明财产来源，避免争议。特殊情况如房产婚后出租产生的收益，通常属于夫妻共同财产，但房产本身仍归原产权人。实际操作中需结合证据和具体情况判断，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报