婚前房产卖掉后，这笔钱还算个人财产吗？-买房

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syzhjjw 丨Lv 0

婚前房产属于个人财产，这是基于财产取得时间在法律层面的基本认定。若将婚前房产出售，所得售房款的财产性质需要结合资金流向和用途综合判断。售房款若始终独立存放，未与婚后收入混同，也未用于家庭共同生活支出，通常仍视为个人财产。例如，售房款存入单独银行账户且未动用，这笔钱的性质并未改变。如果售房款用于购置新房或婚后共同还贷，情况会复杂一些。用婚前售房款全款购买新房且登记在个人名下，新房可能仍属个人财产；若仅用于首付，婚后共同还贷部分及对应增值部分可能涉及共有财产分割。资金混同是影响财产性质的关键。若售房款与婚后收入混合使用，例如转入夫妻联名账户或支付家庭开支，可能被认定为自愿转化为共同财产。建议保留完整的交易凭证和资金流向记录，包括买卖合同、银行流水等，以便必要时说明财产来源和用途。财产性质的认定需结合实际情况，必要时可参考相关规定或专业意见。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报