房租到期没续签合同还算数吗？-租房

共1个回答

ask60559062 丨Lv 2

房租到期后若双方未续签书面合同，但租客继续居住且房东未提出异议，通常视为不定期租赁关系继续有效。这种情况在实际生活中很常见，法律上称之为"事实租赁关系"。房东有权随时提出终止租赁，但需提前合理时间通知租客，具体期限可参照当地惯例或协商确定。租客同样享有提前告知搬离的权利。租金标准若无新约定，一般按原合同执行。但房东若要调整租金，必须与租客协商一致，不能单方面涨价。建议保留租金支付凭证，微信转账备注"房租"、银行流水等都能作为履约证明。若发生纠纷，这些证据能有效维护自身权益。考虑到租赁双方权利义务的明确性，最好及时补签书面合同。特别是对租金调整、房屋维修等容易产生争议的事项作出清晰约定，既保障房东的收益权，也维护租客的居住权益。不定期租赁虽然合法，但书面合同更能防范潜在风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报