婚后财产如何认定为夫妻共同财产？-买房

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ask3184323813 丨Lv 2

婚后财产的认定主要依据财产取得时间和资金来源。夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益等，通常视为共同财产。若房产系婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上属于共同财产；若由一方婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，则仍归个人所有。涉及婚前首付、婚后还贷的情况，房产归属需综合考虑。例如，婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房产一般归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若父母出资购房，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，婚后赠与默认为对双方的赠与。财产分割时，法院会优先尊重双方协议。协商不成时，根据相关规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。建议保留购房合同、付款凭证等材料，以便明晰财产来源。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报