婚后用婚前存款还房贷怎么算？-买房

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ask2816814424 丨Lv 2

婚后用婚前存款偿还房贷的情况需要区分不同情形来看待。婚前个人存款属于个人财产，但用于偿还婚后共同债务会产生财产性质的变化。如果这套房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后用个人存款还贷，这部分还款金额对应的房产增值部分可能被认定为共同财产。若房产本身属于夫妻共同财产，用婚前存款还贷后，这笔款项可能转化为对共同财产的贡献，离婚时可主张返还相应份额。还贷资金的来源需要保留好银行流水等证据，这对日后财产分割至关重要。实际操作中，法院会综合考虑还贷时间、金额占比、家庭贡献度等因素作出裁判。建议夫妻双方可通过书面协议明确还款性质，避免日后产生纠纷。房产登记情况、还款凭证、资金来源证明等都是关键证据，应当注意妥善保管。- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报