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共3个回答
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ask4722768835 丨Lv 1
土地流转合同通常是需要村委盖章的。村委作为农村基层组织,对本村土地情况最为了解,其盖章具有重要意义。一方面,村委盖章能起到见证和确认的作用。它表明这份土地流转合同是经过村里相关程序审核的,是在符合本村土地管理规定和村民意愿的基础上达成的。比如,在土地流转涉及到集体土地时,村委能确保流转行为是遵循集体利益和相关政策的,避免出现违规流转等问题。另一方面,村委盖章也增强了合同的公信力。当出现土地流转纠纷时,有村委盖章的合同在证明流转关系和双方权利义务方面更具说服力。例如,如果一方对流转土地的边界、用途等有争议,有村委盖章的合同可以作为重要依据,帮助确定最初的流转约定,保障双方合法权益。所以,一般情况下,土地流转合同是需要村委盖章的,这有助于保障土地流转的合法性、规范性和稳定性。 -
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ask3469037425 丨Lv 1
土地流转合同通常需要村委盖章。1. 从代表集体角度看,村委作为农村集体土地的管理代表,盖章能确认流转行为是经过集体同意的,具有集体意志的体现。这保障了集体土地权益的合法性和规范性,防止个别村民私自流转集体土地损害集体利益。2. 从增强合同效力角度讲,村委盖章可增强合同的公信力和证明力。在涉及土地流转纠纷时,有村委盖章的合同更易被认定有效,有助于维护双方权益。3. 从程序完整性角度,村委盖章是土地流转程序中的重要环节,使土地流转合同从形式到实质都更加完备,符合农村土地管理和流转的相关规定及习惯,确保土地流转在规范有序的轨道上进行。 -
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ask8634502756 丨Lv 1
土地流转合同是否需要村委盖章要看具体情况。如果是农户之间的土地流转，双方签订书面合同即可生效，村委盖章并非必须程序。但实际操作中，很多地方会要求村委会作为见证方在合同上盖章确认，这有助于保障合同履行的规范性。对于集体土地的流转，情况就不同了。根据相关规定，集体土地的流转必须经过集体经济组织成员的民主议定程序，这种情况下村委会的盖章确认就是必不可少的环节。村委会盖章既是对流转行为的认可，也是对集体利益的保护。值得注意的是，即便不是强制要求，让村委会参与土地流转过程也有其好处。村委会熟悉当地土地情况，能够帮助核实土地权属，避免日后产生纠纷。同时村委会备案后，也便于对流转土地进行统一管理。建议在签订流转合同时，主动与村委会沟通确认当地的具体要求。 -
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