配偶去世后，另一方有权卖房吗？-卖房

共1个回答

ask1875988148 丨Lv 2

配偶去世后房产处置需要区分不同情况。若房产属于夫妻共同财产，在世配偶原则上拥有该房产50%的份额，剩余50%作为遗产处理。根据相关规定，遗产需要由法定继承人共同继承，包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。在出售房产时，需要所有继承人达成一致意见并办理继承公证。如果其他继承人同意放弃继承，房产可过户至在世配偶名下，此时配偶可单独处置房产。若存在未成年继承人，还需指定监护人代为行使权利。实际操作中常见两种情况：一是通过协商由配偶折价补偿其他继承人后取得完整产权；二是所有继承人共同作为卖方参与交易。建议提前准备死亡证明、亲属关系证明等材料，通过公证处办理继承手续后再进行交易，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报