楼上排污管堵了该找物业负责吗？-买房

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ask123616489 丨Lv 2

排污管道堵塞的责任归属需结合实际情况判断。若堵塞部位属于公共管道部分（如主立管或横管），物业公司有义务负责维修，相关费用可从小区公共维修资金列支。业主发现堵塞后应立即向物业报修，物业需在合理时间内安排专业人员排查处理。若堵塞点位于业主户内专属管道部分（如自家卫生间支管），通常由业主自行承担维修责任。但若业主能举证证明堵塞确因公共管道设计缺陷或物业维护不当导致，可要求物业介入处理。建议业主保留现场照片、报修记录等证据材料。物业公司对公共管道负有定期检查、疏通养护的职责。若因物业长期疏于管理导致堵塞反复发生，业主可向相关部门反映情况，督促物业整改。遇到紧急漏水情况，无论责任归属都应及时联系物业先行抢修，避免损失扩大。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报