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共1个回答
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ask4653258316 丨Lv 2
家庭成员共有财产的认定需结合实际情况分析。房产是否属于共有财产，主要看产权登记和购房资金来源。若房产登记在多人名下（如夫妻双方或父母子女联名），则默认属于共有财产；若仅登记在一人名下，但购房款来源于家庭共同收入或借款，其他家庭成员可能通过协商或法律途径主张共有权益。 对于婚后购房，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能需分割。父母为子女购房的情况较为复杂，需结合出资性质（赠与或借款）及登记方式综合判断。 建议家庭成员通过书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。涉及财产分割时，可参考相关规定，必要时咨询专业机构协助处理。- AI整理生成 - -
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