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共1个回答
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小田田7 丨Lv 0
关于夫妻离婚涉及的房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。婚后共同还贷或双方出资的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分通常视为共同财产。协商分割时可考虑市场价补偿、产权比例调整或出售分款等方式。对于登记在未成年子女名下的房产，实践中一般不能直接分割，需保障子女权益。若双方对房产价值存在争议，可委托专业评估机构出具报告。需要注意的是，农村宅基地房屋分割需符合集体土地相关限制规定。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。处理过程中应留存购房合同、付款凭证、产权证书等材料。涉及大额财产时，建议双方保持理性沟通，必要时可寻求专业法律意见协助厘清权益。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭情感因素。- AI整理生成 - -
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