夫妻共同房产能直接送给亲戚吗？-买房

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ask7984835444 丨Lv 2

夫妻共同房产的处理需谨慎对待。根据相关规定，共同房产属于夫妻双方共有财产，任何一方不得单独处置。若要将房产赠予亲戚，必须取得配偶的书面同意，否则赠与行为可能被认定为无效。实际操作中，建议夫妻双方共同前往公证处办理赠与公证，明确赠与意愿及房产份额分配。同时需注意，赠与房产可能涉及相关税费，建议提前咨询税务部门了解具体细则。若房产仍有未结清贷款，还需征得抵押权人同意方可办理赠与手续。受赠人接受房产后应及时办理产权过户登记，确保物权变动合法有效。考虑到房产价值较高，此类赠与可能影响夫妻财产关系，建议提前做好家庭内部沟通，必要时可寻求专业法律意见以规避后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报