夫妻间房产赠与或买卖出纠纷该怎么处理？-买房

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ask3987983253 丨Lv 0

夫妻间房产赠与或买卖纠纷需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下，通过赠与或买卖方式变更为双方共有或另一方单独所有，需签订书面协议并办理产权变更登记。未办理登记的，赠与行为可能被认定为未完成，产权仍归原登记方所有。纠纷处理可优先协商解决，协商不成可向人民调解委员会申请调解。若调解无果，可依法向法院提起诉讼。法院通常会审查协议真实性、双方意愿及是否履行过户义务。例如，赠与若存在欺诈、胁迫等情形，可能被撤销；买卖若价格明显不合理，可能被重新核定。涉及婚内财产分割的，需注意相关规定对夫妻共同财产的保护。若房产为婚前个人财产，赠与或买卖需明确约定，避免与婚后共同财产混同。实际操作中，建议保留付款凭证、协议文本等证据，以便维权。产权变更涉及税费问题，赠与需缴纳契税等费用，买卖则涉及增值税、个税等。不同方式成本差异较大，需提前核算。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报