关于房产分割问题，需结合实际情况处理。家庭成员协商是首要方式，建议召开家庭会议明确各方诉求。若涉及多代人共有房产，需厘清产权来源，如属祖辈遗留财产，需确认是否存在共同居住、出资修缮等事实行为。产权登记情况直接影响分割方式。已办理产权证的房产，原则上按登记份额分配；未办理确权的老宅，需根据建房审批、居住历史等证据综合认定。对于农村宅基地房屋，还需注意集体经济组织成员身份限制。若协商不成，可考虑第三方调解。部分地区设有家事调解委员会，能提供专业指导。调解过程中需注意保留书面记录，包括会议纪要、签字确认文件等。涉及价值较大房产时，建议委托专业机构进行价值评估。特别提醒，婚内取得的房产原则上属于夫妻共同财产，非产权方配偶可能主张权利。实际操作中既要尊重传统家庭伦理，也要依法保障各方权益。处理过程中宜保持理性沟通，避免激化家庭矛盾。- AI整理生成 -