夫妻离婚时房产没加名怎么分割？-买房

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ask3103203095 丨Lv 1

夫妻离婚时若房产未加名，分割需结合购房出资、产权登记及婚姻存续期等综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在其名下，通常视为个人财产，另一方无权分割。若婚后共同还贷或装修出资，未登记方可根据还贷比例及增值部分主张补偿。若房产为婚后购买，即使仅登记一方名字，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院会依据出资贡献、实际居住需求等裁量，可能判给登记方并补偿另一方，或双方共有产权。需注意：若购房资金涉及父母出资，需明确是赠与还是借款。赠与情况下，若无特殊约定，婚后出资一般视为对双方的赠与；借款则需共同承担债务。建议保留付款凭证、协议等证据，以便厘清财产归属。实际操作中，调解或诉讼均可能涉及房产评估，需按市场价折算补偿金额。若涉及未成年子女抚养，房产分割可能优先考虑子女权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报