父母出资购买的商铺算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7825633324 丨Lv 2

父母出资购买的商铺是否属于夫妻共同财产，需要结合出资时间、产权登记和出资性质综合判断。若商铺是在婚前由一方父母全额出资购买，且产权登记在出资方子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。婚后由父母出资的情况则较为复杂，若产权登记在夫妻双方名下，即使父母部分出资，在没有明确约定的情况下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果父母出资时明确表示该商铺仅赠与自己子女，比如通过书面协议约定为单方赠与，或有其他证据证明赠与意愿的，即使婚后购买也可能被认定为个人财产。实际操作中，产权登记信息是重要依据，但法院也会结合购房款来源、还贷情况、家庭贡献等因素综合判定。对于商铺这类经营性资产，其婚后产生的租金收益或增值部分，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。建议涉及大额财产时，可通过书面形式明确出资性质和产权归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报