夫妻离婚时孩子的抚养权会影响房产分割吗？-买房

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阳泉金博士丨Lv 4

夫妻离婚时孩子的抚养权与房产分割属于两个独立的法律关系，但实践中可能存在一定关联。抚养权判定主要考虑子女最佳利益原则，而房产分割则需综合考量产权登记、出资贡献、婚姻存续期等因素。若房产被认定为夫妻共同财产，原则上应平均分割。若一方获得子女抚养权，法院可能酌情调整分割比例，例如将抚养子女一方现居住的房屋判归其所有，同时通过折价补偿方式平衡另一方权益。但需注意，这种调整并非必然，需结合具体案情判断。对于登记在子女名下的房产，根据相关规定属于子女个人财产，父母离婚时不得分割。若夫妻共同还贷或装修了子女名下房产，可主张债权返还，但不能改变产权归属。建议处理此类问题时，既要依法厘清财产权属，也要优先保障未成年子女的生活稳定性。实际操作中可通过协商达成兼顾子女抚养与财产分配的方案，协商不成再诉诸法律程序。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报