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共1个回答
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wandan0 丨Lv 3
夫妻共同财产的分割需结合实际情况，遵循公平合理原则。房产作为重要资产，若登记为双方共有或婚后共同购置，通常视为共同财产。分割时优先考虑双方协商，协商不成可参照相关规定处理。 房产分割方式主要有三种：一是实物分割，适合有多套房产的情况，双方可协商各自分得具体房屋；二是折价补偿，一方取得房产所有权，按市场价补偿另一方相应份额；三是拍卖分割，双方均不愿保留房产时，可通过拍卖分配价款。 需注意，若房产为婚前个人财产但婚后共同还贷，取得产权的一方需补偿对方还贷及增值部分。涉及父母出资等情况，需根据出资性质（赠与或借款）及凭证综合判断。建议分割时保留交易流水、协议等书面证据，必要时可咨询专业人士协助。 财产分割需兼顾子女权益、生活需求等因素，避免简单按比例划分。若存在转移、隐匿财产行为，另一方有权主张多分份额。整个过程应以法律为依据，通过协商或合法途径妥善解决。- AI整理生成 - -
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