一次性付完房租能退吗？-租房

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ask4517357068 丨Lv 2

关于一次性付完房租能否退还的问题，需结合实际情况分析。若租赁合同中有明确约定提前退租的条款，例如允许租客在一定条件下申请退租并退还部分租金，则按合同执行。若无特殊约定，通常视为租客单方面违约，房东有权不予退还剩余租金。从法律角度看，租金属于合同约定的履约内容，一次性支付是双方自愿达成的协议。若租客因个人原因需提前终止合同，建议先与房东协商解决。部分房东考虑到房屋空置成本，可能同意按实际居住天数折算租金，或扣除适当违约金后退还部分款项。实际操作中，租客可提供转租建议，即协助房东找到新租客承接剩余租期，以减少双方损失。若协商不成，可参考相关规定中关于租赁合同解除的条款，通过调解途径处理纠纷。需要注意的是，押金与租金性质不同，押金通常用于保障房屋设施完好，退租时需另行结算。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报