离婚房产过户费用是多少？-买房

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ask3471330518 丨Lv 2

离婚房产过户费用主要涉及契税、个税、登记费等几项。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋面积和买方名下房产数量。若房产证满5年且是家庭唯一住房，通常免征个税；否则需缴纳评估价1%的个税。登记费一般在80元左右，部分地区可能略有浮动。办理过户时需要携带离婚协议或法院判决书，明确房产归属。如果房产存在贷款未结清，需先还清贷款或与银行协商变更借款人。双方共同到不动产登记中心办理手续时，要注意核对材料中的身份信息与房产信息是否一致。不同城市可能存在地方性收费项目，例如测绘费、印花税等，建议提前咨询当地房管部门。若房产涉及赠与或买卖方式过户，税费计算标准会有所不同，需要根据实际情况选择最经济的过户方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报