离婚时房产中介费该由谁出？-买房

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ask4502686786 丨Lv 0

关于离婚时房产中介费的承担问题，需要结合实际情况分析。若房产为夫妻共同财产，中介费通常视为交易成本的一部分，原则上应由双方共同承担。具体比例可协商确定，协商不成时可参照房产分割比例分担。若房产归属已通过协议或判决明确为一方所有，则中介费一般由取得房产的一方负担。值得注意的是，中介费产生的时间点也很关键。如果费用发生在婚姻存续期间，即使离婚时房产尚未完成交易，这笔支出仍可能被认定为共同债务。反之，若费用产生在离婚后，则更可能由实际办理交易的一方承担。实际操作中还需考虑付款凭证、中介服务内容等证据材料。对于通过贷款购房的情况，中介费往往与评估费、担保费等打包计算。此时需区分各项费用的具体用途，避免将所有费用简单归类。建议保留完整的缴费记录和合同文本，必要时可咨询专业机构出具费用明细说明。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报