开发商未办妥按揭导致被起诉，业主如何维权？-买房

共1个回答

听筝品韵丨Lv 0

遇到开发商未办妥按揭导致业主被起诉的情况，业主可从以下方面维护权益：核查合同条款是关键。业主需仔细翻看购房合同中关于按揭办理的约定，明确开发商是否承担代办责任及违约条款。若合同约定由开发商负责办理却未履行，业主可依据合同追究其违约责任。主动沟通并留存证据。业主应及时联系开发商，要求其说明原因并限期解决，同时保留书面通知、通话记录等证据。若开发商拖延或推诿，可向当地住建部门反映情况，请求协调处理。法律途径是兜底手段。若协商无果，业主可向法院提起诉讼，要求开发商承担因未办按揭导致的损失（如诉讼费、利息等）。需注意，起诉前应整理好购房合同、付款凭证、沟通记录等全套材料，以证明开发商过错。提醒业主注意，若已收到法院传票，务必按时应诉，避免因缺席判决导致不利后果。过程中可咨询专业法律人士，确保维权步骤合规有效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-09 北京市举报