遇到复杂的房产问题，建议从以下几个角度逐步梳理： 1. **理清核心矛盾** 先明确问题的关键点，例如产权纠纷、交易违约、共有财产分割等。将涉及的人员、时间、合同条款等关键信息整理成书面材料，避免遗漏细节。 2. **核查权属与合同** 检查房产证、购房合同、付款凭证等文件是否齐全，确认产权归属是否清晰。若涉及共有产权，需核实共有人之间的协议或相关规定。 3. **咨询专业机构** 向不动产登记中心或专业中介机构核实政策执行标准，例如过户条件、税费计算等。部分问题可能需要第三方评估报告（如房屋质量争议）。 4. **协商与调解** 优先与相关方协商解决，通过书面补充协议明确双方责任。若协商无果，可向社区、街道或相关调解机构申请介入。 5. **进一步行动** 若调解无效，需根据问题性质选择后续途径，例如通过行政申诉或司法程序。注意保留所有沟通记录和证据材料。 房产问题往往涉及多方权益，保持沟通理性并依据事实推进是关键。- AI整理生成 -