租房合同到期后未续签但继续居住，算违约吗？-买房

共1个回答

ask1853839024 丨Lv 1

这种情况需要区分具体情形来看。租赁合同到期后若双方未续签但继续居住，通常视为不定期租赁关系。房东未提出异议且继续收取租金，可以认为双方默认延续原合同条款。不过要注意，不定期租赁中房东有权随时解除合同，只需提前合理时间通知租客即可。关于交房问题，租客应当按照合同约定将房屋恢复原状后交还。若因租客原因导致延迟交房，可能需要承担相应的房屋占用费。建议租客提前与房东沟通交接时间，做好房屋清洁并结清水电等费用，避免产生纠纷。双方最好签署书面交接确认书，明确交房状态和责任划分。若原合同对续租有特别约定，比如"到期自动续约一年"等条款，则需按约定执行。为避免争议，最稳妥的方式还是在合同到期前与房东协商签订新的书面合同。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报