离婚时用公积金还的房贷该怎么分割？-买房

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ask9476590196 丨Lv 2

离婚时涉及公积金偿还房贷的分割问题，需结合房产归属与资金性质处理。若房产为夫妻共同财产，婚后共同还贷部分（含公积金）及对应增值部分通常平均分割。公积金虽属于个人账户，但婚后缴存部分视为共同财产，用于还贷时需先协商补偿方式。具体操作中，可参考两种方式：一是核算双方公积金还贷总额，按比例折现补偿；二是保留房产一方继续还贷，并向另一方支付已还贷部分的一半及对应增值。若房产登记为一方婚前购买且婚后仍由其公积金单独还贷，需证明资金来源于个人财产，否则婚后还贷部分仍可能被分割。建议双方协商为主，协商不成可申请调解或诉讼。需注意保留还贷流水、房产估值证明等材料，以便明确权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报