商铺装修被物业停水停电怎么办？-买房

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ask4789532046 丨Lv 2

商铺装修过程中遇到物业停水停电的情况，需要从权责关系和处理流程两方面来看。物业公司对公共区域设施有管理权，若装修行为违反管理规约或存在安全隐患，物业有权采取临时措施。但需提前书面告知整改要求，并给予合理整改期，直接断水断电可能超出必要限度。业主应首先核对装修方案是否已向物业备案，施工是否存在违规改动承重结构、占用公共空间等情形。若物业未提前通知或断电理由不充分，可要求物业出具书面说明，同时向当地住建部门反映情况协调处理。若因停水停电造成损失，注意保留施工合同、缴费凭证等证据，便于后续协商或维权。商铺租赁双方在签约时也应明确装修条款，将物业审批流程写入合同。遇到纠纷时，租户可要求业主协助与物业沟通，避免因权责不清扩大损失。实际操作中，多数纠纷通过补充整改方案或缴纳装修押金等方式能够解决，保持有效沟通是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报