居民小组财产分割通常涉及集体或共有财产的处理，需遵循协商优先、合法合规的原则。流程一般分为以下几个环节： **协商阶段**：成员需先内部协商，明确分割意向和具体方案。例如，房产可按份额分配或折价补偿，需全体共有人达成一致意见。若协商不成，可申请第三方调解。 **材料准备**：需提供财产权属证明（如房产证、土地证）、身份证明、共有协议等文件。若涉及历史遗留问题，可能需补充社区或相关部门出具的证明材料。 **办理手续**：根据相关规定，向不动产登记机构提交分割申请。若财产涉及抵押或查封，需先解除限制。登记机构审核通过后，会发放新的权属证书，明确各自产权份额。 **注意事项**：分割过程中需关注税费问题，如契税、印花税等。若一方放弃份额，可能涉及赠与或转让，需按政策缴纳税费。此外，农村集体财产分割还需符合土地管理相关规定，避免违规操作。 整个过程需注重书面协议留存，必要时可咨询专业机构确保流程合规。- AI整理生成 -