夫妻间房产赠与和财产转移该怎么办理？-买房

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斯普林斯特丨Lv 0

夫妻间房产赠与或财产转移涉及财产权益变动，需谨慎操作。若要将房产赠与配偶，需双方携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。根据相关规定，夫妻间赠与房产通常免征契税，但可能涉及少量工本费。需注意，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则无法办理过户。财产转移则需区分具体情况。若为婚内财产协议约定，双方签订书面协议即可生效，但建议公证以增强法律效力。若涉及离婚财产分割，需凭离婚协议或生效法律文书办理过户。无论哪种情况，均需确保双方自愿协商，避免后续纠纷。办理过程中如遇复杂权属问题（如共有房产、继承房产等），建议提前咨询专业人士，确保流程合规。各地政策可能存在差异，具体操作前应向当地不动产登记部门核实要求。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报