租房合同没到期搬走，还要继续交房租吗？-买房

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ask9988631776 丨Lv 1

租房合同未到期提前退租，是否需要继续支付租金需分情况讨论。若合同中明确约定了提前解约条款，例如要求提前30天通知房东并支付1个月租金作为违约金，则按约定执行即可。这种情况下通常无需支付剩余租期的全部租金，但需承担违约责任。若无特殊约定，租客单方面提前退租属于违约行为。房东有权要求租客继续履行合同支付租金，直到找到新租户为止。实际操作中，房东有义务及时寻找新租户以减少损失。若房东故意拖延出租，租客可保留相关证据维护权益。建议退租前与房东友好协商，争取达成书面解约协议。可主动协助寻找新租户，或适当补偿房东空置期损失。若协商不成产生纠纷，可向当地调解机构申请调解，调解不成再通过其他合法途径解决。注意退租时做好房屋交接，避免产生押金纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报