子女婚后房产分配需要综合考虑出资情况、产权登记和家庭实际情况。若房产由一方父母全款购买且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于个人财产。若父母出资但登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。夫妻婚后共同还贷的房产，即使首付由一方支付，婚后还贷部分及其增值部分也属于共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等证明材料，这对日后可能的财产分割非常重要。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，离婚时房产一般归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。补偿金额计算通常参照还贷金额占购房总成本的比例，再乘以当前房产价值。家庭成员间最好通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。协议内容需符合相关规定，必要时可进行公证。房产问题涉及家庭关系，建议在平等协商基础上妥善处理，既保障合法权益，又维护家庭和谐。- AI整理生成 -