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共1个回答
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ask1291677350 丨Lv 0
租赁合同到期后，双方可协商续签或终止合同。若继续使用房屋且未重新签约，房东未提出异议的，原合同通常视为不定期租赁，双方仍按原条款履行，但任何一方可提前合理时间通知终止租赁。 若决定续租，建议签订书面合同，明确租金、期限等关键条款，避免口头约定引发的纠纷。若房东要求调整租金或其他条件，租客有权根据市场行情协商，双方达成一致后需形成书面补充协议。 若终止租赁，租客应按合同返还房屋，结清费用（如水电气、物业费），房东应退还押金。若房东以房屋损坏等为由扣减押金，需提供实际损失凭证，否则租客可主张全额退还。协商不成时，可向当地调解机构或相关部门反映情况。 注意：搬迁时留存房屋交接证明（如照片、书面记录），防止后期争议。若房东无故拒不退押金或强占物品，可根据相关规定维护自身权益。- AI整理生成 - -
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