关于房东拒退押金的问题，需结合租赁合同和实际情况处理。若租客已按合同履行义务（如无欠租、房屋无损），房东无正当理由扣留押金，租客可先尝试协商解决，保留租金支付凭证、房屋交接记录等证据。协商无果时，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径维权。 起诉前需准备书面租赁合同、押金收条、沟通记录等材料，明确诉求为退还押金及可能产生的利息损失。根据相关规定，若房东行为构成违约，法院一般会支持租客诉求。需注意诉讼时效，通常自权利受侵害之日起三年内主张。 若租客存在违约行为（如提前退租、损坏房屋），房东有权按合同扣除相应押金，但需提供维修票据等证明扣款合理性。建议双方在签订合同时明确押金扣除条款，避免纠纷。 问题：租期内房东卖房怎么办？ 回答： 租赁期内房东出售房屋，不影响原有租赁合同效力。根据相关规定，买卖不破租赁，租客可继续居住至合同期满。房东需提前告知租客售房事宜，租客在同等条件下享有优先购买权。若新房东要求提前解约，租客可依据合同拒绝，或协商补偿方案。 建议租客在知悉房屋出售后，主动与新房东确认租赁关系存续，并保存好合同及租金支付记录。若遭遇强制清退，可向相关部门投诉或起诉维护权益。房东出售房屋时，也应遵守合同约定，保障租客知情权和居住权。- AI整理生成 -